595 000 €

Description

Iad France - Elodie Ribiere (06 33 22 89 30) vous propose : CRANVES SALES à proximité des écoles et commerces.

Vous recherchez une maison fonctionnelle et moderne avec une faible consommation énergétique, sans vis à vis et à proximité de Genève?

Venez découvrir cette belle maison de 110 m² environ sur une parcelle de 280 m².

Entrez dans une petite copropriété de maisons mitoyennes construite en 2016, répondant au normes RT 2012, dans un environnement proche de toutes les commodités (Crèche, Ecoles, collège, supermarché, bus).
Au fond du lotissement, vous pourrez aisément stationner 3 voitures sur votre parcelle.

La maison se compose d'une entrée avec placard, un accès direct au garage depuis la maison, un wc.
Découvrez une belle pièce à vivre avec une cuisine moderne et entièrement équipée, accédez à la terrasse et au jardin.
À l'étage, 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain et un wc.
Un adoucisseur d'eau et VMC double flux pour assurer un confort optimal.
Jardin clos.

Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle maison



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.22 ¤ par mois (soit 950.68 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ribiere EI (ID 25257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 950.68 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639639)