221 000 €

Description

Iad France - Leïla Hammouche (06 18 10 89 05) vous propose : SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT DE 157 m². GRAND BALCON avec vue dégagée. 2 GARAGES.

L'appartement est composé de deux appartements qui ont été réunis, possibilité de le séparer de nouveau car les deux entrées sont toujours existantes.

Cet appartement, situé au 6° étage, au sein d'une copropriété sécurisée vous propose:

Un hall d'entrée avec deux placards muraux, desservant les différents espaces de vie.

Un grand séjour lumineux, de 35 m² avec une baie vitrée et une porte fenêtre. En enfilade, vous accèderez au salon de 19 m². Vous disposerez d'une cuisine équipée.
Depuis ces trois espaces de vie, vous pourrez accéder au balcon de 24 m².

L'espace nuit se compose de quatre chambres allant de 10 à 14 m², équipées pour certaines de placards muraux. Deux d'entre elles donnent sur le balcon.

L'appartement dispose d'une salle de bain de 4 m², d'une salle d'eau de 5 m², deux wc indépendants et d'une buanderie de 8 m².

Deux garages simples de 13 et 14 m²au sein de la copropriété, ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

ATOUTS : toutes commodités à proximité, possibilité de séparer l'appartement en deux car deux entrées existantes.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 244.88 ¤ par mois (soit 2938.56 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leïla Hammouche EI (ID 33821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 74.
Quote part annuelle(moyenne) : 2938.56 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639484)