170 000 €

Description

Iad France - Caroline Sahuc (06 87 04 32 63) vous propose : Une maison de campagne proche du village de Vieillespesse (15500)

Pour les amateurs de rénovation, cette maison, bien agencée, sera idéale pour créer un lieu de vie à votre goût sur une parcelle de terrain arborée de 2500 m² sans vis à vis.
Le rez-de-chaussée de 90 m² se divise en un salon séjour de 26 m², une partie cuisine de 13 m², deux chambres de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau, des toilettes et un coin buanderie.
Le séjour dispose d'une cheminée avec insert et d'une porte fenêtre donnant accès sur le terrain avec la possibilité de créer une terrasse ombragée.
Vous pouvez gagner des mètres carrés avec ses combles aménageables dans lesquelles se trouvent une troisième chambre, une pièce de rangement, un coin d'eau et un WC (sanibroyeur à installer). Une quatrième chambre reste à faire (isolation, murs et sol)
Le sous sol de 90 m² également, accessible de l'intérieur, dispose d'une partie garage (avec deux entrées), d'un atelier et d'une cave avec point d'eau. Tous les étages sont séparés par une dalle béton.

Panneau photovoltaïques sur le toit
Proche du village de Viellespesse (école maternelle et primaire, auberge)
Accès rapide à l'autoroute A75
A 10 min de Saint Flour et à 11 min de Massiac
A 1 heure de Clermont Ferrand
Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 636 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Sahuc EI (ID 80807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639395)