190 000 €

Description

Iad France - Amal Bachiri (07 67 18 16 83) vous propose : Studio en L, plein de charme avec vue sur les toits parisiens et le phare de la tour EIFFEL, imaginez vous à la fenêtre en train d'admirer ce beau spectacle!

Quartier des BATIGNOLLES
Métro Pont-Cardinet et Brochant à 2 minutes

Un séjour de plus de 10 m² et une cuisine séparée de 5 m²
Hauteur sous plafond de 2m80
3 fenêtres pour ce dernier étage, avec double exposition SUD et EST
Chauffage électrique individuel
Chauffe eau instantané qui ne nécessite aucun entretien et permet un gain de place également
Porte blindée de grande qualité
Charges communes très faibles de 89 ¤ / trimestre
Ravalement voté et payé

La note du DPE est G avec dérogation, la consommation réelle d'énergie est inférieure de moitié à celle du calcul du diagnostique
( une loi est votée pour changer ce calcul, une nouvelle étiqueté énergétique plus favorable sera allouée à cet appartement à partir de juillet)

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.67 ¤ par mois (soit 356 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Bachiri EI (ID 63376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 356 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639244)