170 000 €

Description

Iad France - Maëline Piras (06 58 01 54 59) vous propose : EN EXCLUSIVITE ?? SECTEUR LES TROIS LUCS ?? STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING ?? Vendu avec un locataire en place jusqu'en aout 2025. À proximité de la clinique Chantecler, de plusieurs commerces et des écoles, bien desservi par les transport en communs. Dans une résidence fermée et sécurisée de 2022, au 3eme étage d'une copropriété bien entretenu avec ascenseur. Venez découvrir ce studio de 33 m² environ très ensoleillé composé d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, une salle de bain équipée avec rangement et douche italienne ainsi que sa terrasse de 16 m² environ exposée SUD, parfaite pour vos soirée d'été !
Appartement vendu avec une place de parking en sous sol.
Confort de l'appartement : Interphone, normes PMR, double vitrage.
À Visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëline Piras EI (ID 46409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 191.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639172)