238 000 €

Description

Iad France - Jennifer Prata (06 47 10 69 23) vous propose : SECTEUR RECHERCHÉ ! À proximité du centre ville de CLERMONT, dans une rue calme peu passante, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison de PLAIN-PIED sur SOUS-SOL compartimenté en garage, chaufferie et atelier.
Cette maison très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, offre une entrée indépendante avec placards, un double séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine donnant accès au sous-sol et au jardin.
Après avoir monté 3 marches, un couloir avec placards mène à l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un superbe terrain arboré de 1388 m² environ offrant une belle exposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Prata EI (ID 37211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 850352964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639055)