75 000 €

Description

Iad France - Emilie Gruez (06 08 53 69 00) vous propose : - Quartier Rangueil - T1 de 17 m²- Idéal investisseur

Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement T1 de 32 m² environ, dont 17 m² environ en loi Carez avec sa vue dégagée, situé au 3° et dernier étages.
Vendu avec deux boxs.

Une entrée desservant sur votre droite la pièce à vivre lumineuse. Sur votre gauche vous aurez la cuisine séparée ainsi que la salle de bain.

SES ATOUTS : secteur proche des facultés, de Pech-David - petite copropriété - LUMINOSITÉ dans la pièce à vivre - 2 boxs - Cumulus de 2021

Ce bien était loué 450¤ par mois. Les charges de copropriétés sont de 632¤.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gruez EI (ID 64673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 907932784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28634652)