135 000 €

Description

Iad France - Arnaud Delebarre (06 30 89 35 32) vous propose : ACTUELLEMENT LOUÉ - VENTE LONGUE - LIBRE D'OCCUPATION LE 1ER SEPTEMBRE 2024
Je vous propose en exclusivité cet appartement traversant situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble 1930. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m², d'une salle de bains de 4 m², d'un WC séparé et d'un espace nuit en mezzanine de 6 m².
Le bien se situe dans un secteur recherché, proche des commerces et des transports, entre le centre et le quartier Wazemmes, à deux pas du théâtre Sébastopol.
Diagnostics réalisés le 22 février 2024
DPE : D - GES : B
Chauffage électrique
Petite copropriété avec syndic bénévole = faibles charges de copropriété
Pas de procédures en cours
Taxe foncière 2023 = 366euros
Travaux à prévoir

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Delebarre EI (ID 68264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28634623)