189 000 €

Description

Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : Villelongue-Dels-Monts, village prisé des Albères
Magnifique appartement au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée située dans un environnement calme et paisible.

D'une superficie habitable de 61 m² environ, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², 2 chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC indépendant.

Il bénéficie d'une grande terrasse accessible par toutes les pièces, avec une vue imprenable sur le Canigou et la chaine des Albères

Un garage privatif, une cave et local à vélo complètent les prestations de ce bien.

Aucun travaux à prévoir, état impeccable.

Niveau technique : Construction 2009, double vitrage, volets électriques, climatisation gainable, fibre

SES ATOUTS : Environnement calme - vue magnifique - très belles prestations - grande terrasse - aucun travaux

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56.67 ¤ par mois (soit 680.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 680.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28634378)