244 000 €

Description

Iad France - Florence Mammone (06 79 35 66 57) vous propose : Quartier gare - Appartement 2 pièces, BALCON, CAVE DE 20 m², GARAGE
Idéalement situé près des commodités (marché quotidien, supérette, gare SNCF, gare routière, pharmacie) et à 500m des plages, tout déplacement se réalise à pied dans la ville de Menton.
Le séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur un balcon.
Une chambre mesurant 20 m², aux plafonds hauts, est actuellement équipée de couchages en hauteur (mezzanines)
Une salle de bain offre une baignoire sabot, une vasque et un sèche-serviettes.
WC indépendant.
Une cave saine de 20 m² permet le rangement de matériel.
Un garage avec mezzanine est vendu avec le bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 ¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone EI (ID 70381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28634348)