195 000 €

Description

Iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : Maison édifiée sur sous-sol et son terrain clos aux portes de Montluçon dans secteur calme.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une chaufferie, un accès à la cave, une buanderie et une pièce annexe (avec possibilité de créer une chambre avec salle de bains).

L'entrée principale se fera à l'étage par un escalier extérieur (accès par le sous-sol également) sur les pièces de vie telles qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec balcon et son salon, une chambre, un toilette indépendant, une salle d'eau.

Les combles sont aménagés en trois chambres, un toilette indépendant, une salle de bains, et une partie des combles pouvant servir de dressing.

La maison a été rénovée au gout du jour du sol au plafond par des artisans professionnels.

Electricité neuve / isolation neuve / menuiseries PVC / volets roulants électrique / sols carrelage, faïence, parquet neufs / salle de bains et salle d'eau neuves / plomberie neuve / système de chauffage neuf

Tout à l'égout / fibre optique / chauffage gaz de ville

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28634343)