199 900 €

Description

Iad France - Alexandre Cottet (06 33 34 26 46) vous propose : Venez découvrir cet appartement T2 / 3 d'une surface au sol de 74.32 m² (57.84 m² Carrez) entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, dans une résidence sécurisée d'une quinzaine de logements situé à LAMANON, dans un lieu historique.
Ce château construit en 1614 sera réaménagé en appartements en 1950.
Vous trouverez une entrée avec WC indépendant, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une mezzanine pouvant servir de salon cosy ou d'ajouter une seconde chambre, une chambre avec placards et une salle d'eau avec coin buanderie.
Vous profiterez d'emplacements de stationnement libre et d'un parc boisé, de cinq hectares clos, avec un coin repas ombragé pour l'été (2 grandes tables en bois avec bancs intégrés).
Charges de 150 euros par mois (environ) avec eau froide, eau chaude, chauffage, entretien du parc et frais de syndic.
Coup de cOEur assuré !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cottet EI (ID 80400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 830574257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28634240)