490 000 €

Description

Iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : PERPIGNAN SUD - Proche Centre-Ville - Jolie Maison d'architecte 4 faces de 210 m² environ en R + 2 sur une parcelle de 730 m² environ - 5 Chambres - 4 Salles de bains - Garage - Jardin arboré avec Terrasse et Piscine.
Venez découvrir cette jolie villa d'architecte composée en RDC d'une belle entrée, un grand et lumineux séjour cathédrale avec ses nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Au 1er étage, le grand dégagement dessert une belle suite parentale de 28 m² environ avec balcon, dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires, une autre salle de bains, une véranda couverte et un WC indépendant. Enfin le deuxième et dernier niveau accueille une vraie dépendance avec sa grande chambre donnant sur un petit balcon, un espace bureau et une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin arboré, un bel espace terrasse et sa piscine au sel 11x5, le tout formant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours de notre région. La parcelle entièrement clôturée accueille également une place de stationnement devant le garage avec portail motorisé.
SES ATOUTS : Maison d'architecte - Très Beaux Volumes - 5 Chambres - 4 Salles de bains - Qualité des Prestations - Double Vitrage - Volets Roulants Electriques - Insert à bois - Chauffage au sol - Climatisation - Aspiration Centralisée - Sol en Travertin ou Parquet - Grand Jardin arboré - Piscine au sel - Forage - Garage - Stationnement clos sur la parcelle - à 5 mn du centre-ville de Perpignan - à 2 pas de toutes Commodités, Ecoles, Commerces et Transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28634100)