380 000 €

Description

Iad France - Grégory Thommas (06 21 19 58 30) vous propose : Exclusivité - Maison de 100 m² sur un sous-sol total en rez-de-jardin avec sa parcelle de 426 m².
Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine de 10 m² équipée et aménagé de 2020 donnant sur le jardin, un espace bureau et rangement, un WC avec lave main.
Au 1er étage : 2 chambres dont une de 24 m² avec la possibilité de la diviser et une autre chambre de 15 m², une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin avec ces trois accès, vous y trouverez une belle buanderie, un atelier et 2 espaces de rangement.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour les barbecues en famille ainsi qu' un beau jardin arboré avec son espace de culture en fond de parcelle et de son cabanon de rangement.
La maison dispose d'un emplacement de parking sur l'avant avec un portail coulissant motorisé.
Ce bien à été rénové (toiture, électricité etc. ) et est au gout du jour.
Située entre les deux gares de Noisy-Le-Sec et Bondy à 13 et 11 minutes à pieds. T1 à la gare de Noisy-Le-Sec qui desservira la ligne 11 du métro place Carnot Romainville.
Ecoles et collège à proximité.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Thommas EI (ID 81454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28634019)