367 000 €

Description

Iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : GROS COUP DE COEUR à visiter sans tarder entre PARIS & AUXERRE !

Ce domaine est actuellement exploité en chambre d'hôtes.

Une propriété pouvant être utilisée à des fins résidentielles ET / OU commerciales (ancien hôtel-restaurant) de 485 m² environ, répartie sur 2 étages (rez-de-chaussée + 1er étage), avec un sous-sol total, construite sur un terrain de 4 hectares, avec la possibilité de construire une piscine. La propriété comprend,

Au rez-de-chaussée :
- entrée, pièce d'accueil, petit salon, cuisine avec arrière-cuisine équipée professionnellement
- deux chambres avec une salle de bains attenante pour chacune.
- une pièce de rangement entre ces deux chambres
- grand séjour-salle à manger avec cheminée
- une salle de réunion
- à l'extrémité de la maison, un appartement comprenant un séjour / coin cuisine, une chambre et une salle de bains
- un grand terrain attenant de 4 hectares

À l'étage, un long couloir dessert :
- huit chambres, chacune ayant sa propre salle de bains
- une lingerie
- un local technique
- les combles

Au sous-sol (sous-sol total de 200 m²) :
- un garage
- différentes réserves
- des sanitaires
- une chaufferie
- un local pour la cuve à fioul
- accès pour garer une ou plusieurs voitures dans le sous-sol
- accès à un grand terrain attenant de 4 hectares

UNE VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande.

Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28632521)