247 500 €

Description

Iad France - Christophe Lafond (06 31 47 75 11) vous propose : Maison de retour à la vente suite projet acquéreur non abouti ! Vous cherchez une maison à moins de 30 min de Paris ? Alors venez découvrir cette maison de ville cosy avec sa cour extérieure sans aucun vis à vis.

Située au cOEur du quartier recherché de La Mare à Drancy, à proximité de toutes les commodités (commerces, transport et écoles), cette maison T3 de 59 m² environ (surface totale de 76 m² environ au sol) vous propose :

Au RDC :
- Cour extérieure sans vis à vis avec palier chauffé au format véranda + accès direct au garage.
- Entrée avec WC séparé desservant le coin séjour + salon ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.

Au R + 1 :
- Une salle d'eau avec cabine de douche et un meuble vasque.
- 2 chambres.

Au R + 2 :
- Combles entièrement aménagés à exploiter selon vos envies (bureau, salle de jeu. )

Un garage indépendant fermé complète ce bien.

Accès direct au Bus. Métro Ligne 5 à 15 min à pied. RER B à 20 min à pied. Tramway T1 à moins de 30 min.
Accès proche aux autoroutes A86 et A3.

Visite virtuelle disponible. Appelez moi pour en savoir plus et / ou si vous souhaitez la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond EI (ID 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28631842)