425 000 €

Description

Iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : NOUVEAUTE ! À Villeneuve de la Raho dans un lotissement résidentiel contemporain à 2 minutes du practice golf, 5 minutes en voiture du lac, cette belle Villa 3 faces de types 4 en rdc + 1 étage RT 2012 construite en 2019 avec piscine sera vous séduire par la qualité des matériaux, son agencement et ses prestations dans un environnement au calme.

Dés l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie climatisée, lumineuse avec sa cuisine moderne équipée, meublée, un accès direct à la terrasse couverte avec vue sur la piscine (coque avec gestion automatisée, au sel ), un dégagement afin de rejoindre d'un coté la suite parentale avec sa salle d'eau (douche italienne), un WC suspendu indépendant, un garage isolé carrelé sur plancher vide sanitaire sans marche pour y accéder avec porte sectionnelle motorisée.

À l'étage vous arriverez sur un palier ayant son placard aménagé, deux belles chambres avec placard dont une avec un dressing, une salle de bain avec également sa douche à l'italienne, un meuble double vasque et son WC suspendu. ( baignoire balnéo, sèche serviette).

Coté extérieur très peu d'entretien par la volonté d'avoir un espace piscine carrelé en anti dérapant, des végétaux de types méditérannéen, un local technique démontable en bois sur dalle béton, les contours de la maison sont carrelés, descentes d'eau et débords en aluminium, store banne, éclairages leds à détection automatique, goutte à goutte par abonnement à l'eau du lac.
Pour le stationnement deux véhicules peuvent facilement se garer sur l'espace privatif devant le garage.

Cette maison est l'endroit idéal pour des actifs ou personnes voulant profitaient d'une construction moderne avec de belles prestations sans trop d'entretien et ainsi profiter pleinement des atouts de notre beau département des Pyrénées Orientales.
Ne tarder pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier EI (ID 81359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28627743)