297 000 €

Description

Iad France - Cindy Denimal (07 70 41 59 47) vous propose : En exclusivité, Spécial investisseur !

Ensemble immobilier de 442 m², situé faubourg d'isle, proche de l'iut et de la gare.
Opportunité à saisir !

L'ensemble immobilier se compose ainsi :

Une grande maison d'habitation en très bon état de 176 m² environ, divisible en 3 à 4 lots. Actuellement composée de 4 grandes chambres, 2 grands espaces de vie, plusieurs entrées facilitant la division.

- une seconde maison de 106 m² environ avec 2 chambres, deux salles de bain / d'eau, une grande pièce de vie. Louée actuellement 500¤ / mois. Cette maison pourrait être divisible en deux lots par la suite.

- une troisième maison de 56 m² environ avec 1 chambre, louée actuellement 500 ¤ / mois.

- un ensemble de dépendances complète ce bien. Il est possible d'y faire 3 lots supplémentaires, un de 24 m² environ et deux de 40 m² environ. Ces 3 dépendances ont des accès individuels et disposent déjà des points d'eau pour y créer cuisines et sanitaires.

Les lots sont équipés de fenêtres double vitrage bois et PVC. Chauffage électrique.
L'ensemble immobilier est installé sur une parcelle de 900 m² environ avec un espace suffisamment grand pour y stationner plusieurs véhicules.

Revenus locatifs estimés : 50 000 euros / an

À saisir ! Me contacter pour plus d'informations !

Plans du biens, de la division ainsi que l'estimation des revenus locatifs disponibles.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Denimal EI (ID 55661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28627485)