137 000 €

Description

Iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Un appartement de 43 m² de type F2, idéalement situé à 200m du centre ville avec BALCON et GARAGE, vendu meublé.
Au 1er étage d'une résidence, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, combinant la partie salon, salle à manger et le coin cuisine, avec vue sur la grande cascade.
Doté de grands placards muraux, le couloir dessert un wc séparé, 1 salle de bain ainsi que la chambre de 10 m² avec son balcon.
Un garage privé de 17 m² ainsi qu'un cellier complète ce bien?
À l'arrière de l'immeuble se trouve un parking gratuit au bord de la Dordogne, et vous bénéficiez, également, d'une navette gratuite pour vous rendre aux pieds des pistes juste à l'angle de la résidence.
Idéal comme résidence secondaire ou investissement.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28627456)