136 000 €

Description

Iad France - Nicolas Houzé (06 63 94 57 54) vous propose : Appartement F4 niché au cOEur d'un parc exceptionnel de 10 hectares, entièrement sécurisé et surveillé par deux couples de gardiens dédiés. Offrant un agencement harmonieux, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salle à manger lumineux de 24 m² environ, d'une grande salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de trois chambres confortables, dont deux sont pourvues de penderies pratiques. Grâce à son exposition Sud-ouest, il jouit d'une luminosité optimale tout au long de la journée, promesse d'un cadre de vie des plus agréables. Les atouts ne s'arrêtent pas là : Une vaste cave en sous-sol et un garage fermé en option viennent parfaire l'offre. Situé à une courte distance à pied de la gare de Boussy Saint Antoine (RER D), des écoles, de la crèche et des commerces, et bénéficiant de la fibre optique, cet appartement représente une opportunité à saisir pour qui cherche à conjuguer qualité de vie et proximité des services.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 346 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350.67 ¤ par mois (soit 4208 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Houzé EI (ID 3403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 790.
Quote part annuelle(moyenne) : 4208 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28627426)