228 690 €

Description

Iad France - Jean Luc Quemere (07 52 05 29 02) vous propose : EXCLUSIVITE Opportunité à saisir Quimper Sud Ergué Armel   !
VENDU avec locataire en place (Bail jusque Juillet 2026). Souhaite partir avant Loyer 850 Euros CC
Cette maison Néo bretonne bien rénovée et classée C en entrée de ville, qui plus est exposée Sud et édifiée sur un terrain de 791 m² ne peut que vous séduire et vous attend pour poser vos valises.
Elle se décompose :
- RDC : - Une cuisine indépendante spacieuse équipée avec une arrière grande buanderie (Possibilité création chambre)
- un salon séjour lumineux de 35 m²
- Une salle d'eau avec cabine de douche
- Un WC indépendant et un espace cellier. ou autre possibilité
- ETAGE en premier niveau avec un couloir central lequel distribue 3 chambres et une
salle de bain avec cabine de douche et WC
ETAGE en second niveau Grenier avec de très beaux volumes et une chambre crée, ainsi qu'un bel espace pour bureau ou autre possible

L'assainissement est quant à lui collectif au tout à l'égout et le chauffage est au gaz de ville diffusé par radiateurs
En extérieur, vous trouverez en dur un garage clos lequel est assorti d'un carport pour véhicule.
Cette maison, au demeurant bénéficie aussi d'un accès direct très proche aux transports en commun ....
Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole.









Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Quemere EI (ID 49548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28625578)