312 000 €

Description

Iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose : Maison de 61 m² environ, à seulement 500 mètres de la plage et à quelques pas des commodités du bourg, offre une opportunité rare sur la Presqu'île.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, une salle d'eau, des toilettes séparés, et une chambre. Exposé Sud.
À l'étage, deux chambres dont l'une bénéficie d'un point d'eau avec lavabo et bidet.

Côté extérieur, un garage attenant avec grenier offre des espaces de stockage pratiques, en plus de plusieurs places de stationnement disponibles.

Le terrain est situé en zone Ub2, avec 50% d'emprise au sol.
Possibilité d'extension.

Cette maison regorge de potentiel et constitue une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à proximité de la mer et des commodités.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 685 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28621425)