489 000 €

Description

Iad France - Jennifer Fleisch (06 60 11 04 00) vous propose : Jennifer FLEISCH et Sébastien LEBLANC vous proposent
Ancien corps de ferme composé d'une maison de maître d'environ 175 m² et de ses nombreuses dépendances.
La propriété est localisée dans la commune de Terres-de-Bord (27340) et elle se trouve sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 3080 m².
Cette propriété conviendrait parfaitement pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.
La maison de maître des années 1870 se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC indépendant.
- Au 1er étage : un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC.
- Au second étage : une grande pièce, une salle de douche avec WC (travaux à terminer)

À l'extérieur de nombreuses dépendances:
Un local à usage de stockage avec local technique attenant à la maison.
D'un côté Charreterie, garage avec grenier, atelier avec grenier, ancien four à pain et petite étable.
De l'autre côté, granges à réhabiliter d'environ 250 m² au sol.

Prestations :
- Les huisseries sont en PVC double / triple vitrage.
- Chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2022 et ballon thermodynamique.
- L'assainissement est individuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch EI (ID 72633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28621188)