239 000 €

Description

Iad France - Ludovic Merigaud (06 81 12 16 80) vous propose : De 2003, belle maison de plain-pied 130 m² vous offre un cadre de vie agréable, niché au cOEur d'un terrain de 5800 m² entièrement clos et arboré. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété saura combler tous vos désirs de tranquillité et de confort.

À l'intérieur, vous découvrirez :
- Une entrée avec grand placard.
- Trois belles chambres avec placards : Parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre chaleureux et convivial.
- Un bureau : Idéal pour travailler confortablement depuis chez vous ou pour y faire une quatrième chambre.
- Une salle de bains moderne : Dotée d'une baignoire relaxante et d'une douche à l'italienne.
- Un salon-séjour lumineux de 42 m² : L'endroit parfait pour vous détendre en famille ou recevoir vos proches, baigné de lumière naturelle toute la journée.
- Une cuisine équipée et aménagée : Offrant un espace fonctionnel et convivial.
- Une buanderie
- Un wc.

À l'extérieur, le charme opère également :
- Un jardin arboré et verdoyant : Un véritable coin de paradis où vous pourrez vous ressourcer au fil des saisons.
- Un double garage de 45 m² : Pour abriter vos véhicules en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
- Un atelier en bois : Parfait pour les bricoleurs ou comme espace de loisirs créatifs, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

- Chauffage au sol et poêle à bois.
- Taxe foncière 1250 euros.
- Assainissement individuel.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison, où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28620920)