234 000 €

Description

Iad France - Pascal Vantard (06 59 85 82 42) vous propose : Belle maison de 140 m² environ sur 2 niveaux aménagés dans un quartier calme à LAVILLEDIEU (07170)
Caractéristique du bien:
o rez-de-chaussée de 90 m² environ
o dont environ 55 m² environ aménagé:
? un séjour / cuisine d'été équipée qui donne sur une terrasse couverte par une porte fenêtre
? deux chambres dont une avec dressing
? une salle d'eau avec WC
? et garages et locaux techniques

o étage 90 m² environ :
? une cuisine équipée
? salon séjour qui donne sur une terrasse couverte
? 3 chambres avec penderie + rayonnage,
? une salle d'eau
? un WC.
? Une agréable terrasse permet l'accès au logement.

o L'accès aux combles qui sont aménageables se fait par un escalier intérieur au-dessus 50 à 60 m² environ.
o Chauffage RDC clim réversible. Etage pompe à chaleur. La pompe à chaleur peut chauffer les 2 appartements.
o un terrain de 1300 m² environ.
o Prix : 249 000 euros
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Bilan énergétique
Consommation énergétique : E 248kWh
Emission de gaz : C15kgeqCO2

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 248 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vantard EI (ID 61856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 897980595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28620870)