Appartement - 64 m2 - 3 pièces

33120 Arcachon


550 000 €

net vendeur : 550 000 €
prix au m2 : 8 594 €

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Référence annonce
1477263
Appartement - 64 m2 - 3 pièces
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Description

Iad France - Thierry Lespinasse (06 65 94 89 59) vous propose : Le spécialiste iad France à Arcachon, au cOEur du quartier commerçant de l'Aiguillon, dans une résidence de 2008, cabinet de consultations composé une salle d'attente, de trois salles de consultations, un WC, une cuisine et une salle d'eau.
Possibilité d'aménager en T3, comme à l'origine (voir plan joint)
En annexes un jardin de 70 m² environ avec terrasse et une place de stationnement en sous sol.
Pour investisseurs, résidence principale ou secondaire.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lespinasse EI (ID 36094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28620497)


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 64 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI
Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

215 / 5

E
F
G

A Proximité

182 290 €
380 000 €
1 980 000 €

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Prix du bien550 000 €
Apport137 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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