99 000 €

Description

Iad France - Michael Tède (06 75 88 68 25) vous propose : Dans le bourg de Nieul-Le-Virouil, situé à 5 minutes de Jonzac, ce bien est idéal pour une première acquisition.
Il est disposé de la manière suivante :
RDC : Un séjour (21 m²) avec petite cuisine ouverte (7.20 m² ), un bureau (9.70 m²) qui servait anciennement de pièce pour un salon de coiffure disposant d'un point d'eau et d'une porte avec volet, un espace cellier et un WC.
À l'étage : Un dégagement (10.50 m²) menant à 3 chambres (11.45, 10.20 et 11.45 m²) et une salle d'eau avec baignoire.
L'isolation des combles, le nettoyage de la toiture et le traitement bois ont été réalisé en 2013.
Le raccordement au tout à l'égout à moins de 10 ans.
Il n'existe pas d'extérieur actuellement, cependant, une ancienne maison attenante maintenant tombée en ruine doit être démoli afin de créer un extérieur et potentiellement un garage.
Chauffage électrique, menuiseries simple vitrage.
Une cave (35 m²) complète ce bien.
N'hésitez pas à me contacter afin de visiter ce bien.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28620490)