Description
Iad France - Michael Moritz (06 33 62 52 00) vous propose : En exclusivité
Un immeuble de 6 appartements, 23 garages et 1 local sur un terrain de 1731 m² environ
Composé de 6 appartements
Au Rdc
1 T2 de 62 m² environ comprenant un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un jardinet.
Loué 330¤ + 30¤ de charges (poubelles, lumière commun, entretien chauffage et eau)
Classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 45
Au 1er
1 T2 de 45 m² environ comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Loué 270¤ + 30¤ de charges
Classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35
1 T2 de 50 m² environ comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Libre depuis le 31 / 01 / 24 (anciennement loué 330¤ + 30¤ de charges)
Classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 50
Au 2ème
1T2 de 43 m² environ comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Loué 330¤ + 30¤ de charges
Classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13
Un T2 de 53 m² environ comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Libre (anciennement loué 330¤ + 30¤ de charges)
Classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34
Au 3ème un T4 de 63,17 m² environ comprenant un couloir, une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Loué 560¤ + 30¤ de charges
Classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 67
L'ensemble comprend une cave, un grenier avec plusieurs boxes, un local et un terrain.
4 appartements, 20 garages et le local sont actuellement loués
Montant des loyers actuels 2533¤ / mois hors charges (1490¤ pour les appartements et 1043¤ pour les garages)
Montant des loyers potentiel appartements + garages = 3308¤ / mois
Montant total des charges 167¤ / mois
Impôts fonciers 2200¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz EI (ID 64991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28619992)
120 m2
6
3