132 000 €

Description

Iad France - Emilie Saudou (06 27 42 14 06) vous propose : En plein coeur de LAVAUR, au CALME tout en étant idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison sur 3 niveaux de type 4 de 88 m² environ avec une pièce de stockage de 16 m² environ.

Venez découvrir cette maison LUMINEUSE, au CALME dans une petite ruelle, vous y trouverez au rez-de-chaussée une chambre agrémentée d'un point d'eau et d'une douche, d'un WC indépendant et d'une pièce de stockage 16 m² environ.
L'agencement de ce niveau, vous permettra si vous le souhaitez de rendre cette partie complètement indépendante afin de la louer.
Vous trouverez au 1er étage une cuisine et séjour très lumineux et au second étage l'espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau.

La maison est habitable en l'état mais quelques travaux d'isolation thermique sont a envisager afin de réduire votre consommation et améliorer votre qualité de vie.

Les + : Proche commodité, au calme, potentiel, lumineux, idéal investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Saudou EI (ID 67467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 538132473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28619953)