495 000 €

Description

Iad France - Hélène Blondel (06 59 18 58 43) vous propose : Charmant 2-3 pièces près du Métro Laumière ou Jean Jaurès

Emplacement idéal entre le Bassin de la Villette, le Canal Saint-Martin et le Parc des Buttes Chaumont.

Situé au 4ème étage d'un immeuble contemporain sécurisé, cet appartement offre une disposition optimale. Vous serez accueilli par une belle entrée avec penderie menant à un vaste séjour de 24 m² environ illuminé par une grande baie vitrée de type Bow Window.
Une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace.

Possibilité d'une seconde chambre.
Une cave et box fermé en sous sol.

La résidence offre des équipements supplémentaires tels qu'un gardien présent à demeure, un local vélo et s'articule autour d'un charmant jardin.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé, entouré de verdure et bien desservi par les transports en commun.

Les commodités sont à proximité immédiate, avec les stations de métro 2,5, 7bis et 7 à quelques pas.

Accès PMR possible.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 176.67 ¤ par mois (soit 2120.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel EI (ID 36161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 370.
Quote part annuelle(moyenne) : 2120.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28619090)