96 000 €

Description

Iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : Charmant pavillon sur sous-sol de 83 m² environ, trois chambres, jardin arboré privé.
Ce pavillon se situe dans une ville avec toutes les commodités nécessaire, école, commerces, pharmacie, médecin et boulangerie.
À 15 min de Ruffec
A 45 min d'Angoulême
A 60 min de Poitiers

Les caractérisques principales de cette maison sont les suivantes :
- superficie de 83 m² environ
- Nombres de pièces 6
- Chambre 3
- habitable de suite
- Sous sol faisant la même superficie que la maison
- garage
- atelier avec point d'eau
- WC a chaque étage
- Jardin privée et arborée
- Grand séjour lumineux
- chaudière au fioul neuve
- ouverture porte et fenêtre en double vitrage PVC récent

Ce pavillon actuellement libre a été précédemment loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, ne pas hésiter a venir visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28577235)