699 000 €

Description

Iad France - Jean-Baptiste ACEVEDO (06 65 54 55 09) vous propose : Exclusivité iad France. Rue des Rabats. BIEN RARE. Dans une résidence récente et FERMÉE de 2021, DUPLEX en PARFAIT ÉTAT situé aux 1er et 2ème (DERNIER) ÉTAGE avec ascenseur offrant : entrée, WC séparé, séjour avec cuisine ouverte aménagée et BALCON, placard, dégagement ouvrant sur 2 chambres (dont une avec TERRASSE), salle d'eau. CALME ABSOLU, VUE DEGAGÉE. Escalier menant à l'étage : VASTE SALLE (de jeux, télévision etc) ouvrant sur SECONDE TERRASSE, placard laverie, WC séparé, salle de bains, bureau / chambre avec placards encastrés et BALCON. 3 PARINGS SOUS-SOL. Chauffage gaz de ville, + climatisation. Vous serez séduits par ce bien aux BELLES PRESTATIONS recherchées.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 323.33 ¤ par mois (soit 3879.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste ACEVEDO EI (ID 1227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 157.
Quote part annuelle(moyenne) : 3879.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28525300)