198 000 €

Description

Iad France - Eva Navarre (06 66 28 34 79) vous propose : À VENDRE EN HYPERCENTRE. Vous êtes à la recherche d'un appartement en plein centre de Vichy, avec toutes les commodités à proximité ? Commerces, pharmacies, bus, écoles ici on peut tout faire à pied, l' emplacement est idéal.
Cet appartement neuf et entièrement rénové offre de jolies prestations telles que sa vue du 6ème étage d'un immeuble de standing bien entretenu avec double entrée sécurisée et ascenseur. Sa surface est de 47 m². Il se compose d'un couloir d'entrée, un salon séjour très lumineux avec penderie exposé plein sud. Ses baies vitrées donnent accès à un balcon filant de 13m de long et qui fait toute la longueur de l'appartement.
Vous découvrirez sa cuisine équipée indépendante, et sa chambre spacieuse avec dressing, ses deux dernières pièces donnent également accès au balcon filant et à la vue dégagée sur les toits de la ville et la chaine des puys.
Puis une salle d'eau assez spacieuse avec grande douche italienne, VMC et fenêtre.
Enfin 1WC indépendant avec lave main.
Une cave saine avec électricité complète ce bien et vous aurez accès à un local à vélo commun.
Côté technique :
Taxe foncière : 1100¤ / an
Système de chauffage collectif au gaz avec radiateur muraux.
DPE classe C
Climatisation dans le séjour.
Double vitrage PVC dans tout l'appartement avec volets roulants électrique et stores banes électrique.
Interphone, fibre.
Charges de copropriété : 160¤ / mois comprennent l'électricité des communs, le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, le ménage des communs, les ordures ménagères.
Idéal retraité, ou personne seul aimant vivre en plein centre ville.
Cet annonce correspond à vos critères de recherches ? Prenons contact pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Navarre EI (ID 65957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28416445)