685 000 €

Description

Iad France - Marie Helene Duteil (06 08 64 82 69) vous propose : BOMPAS - Charmante villa d'architecte avec parc, double piscines et dépendance

Cette villa d'exception, située à Bompas, dévoile un style architectural unique et une surface habitable d'environ 200 m² environ. Avec son double garage spacieux de 45 m² environ, elle offre un espace confortable et fonctionnel.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Vaste espace de vie lumineux, où une cuisine ouverte s'harmonise avec un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un parc fleuri et deux piscines.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et toilettes.
Une salle d'eau supplémentaire.
Toilettes indépendantes.
Dépendance aménagée en salon / séjour, cuisine et chambre pouvant servir de studio.

Premier étage :

Deux chambres supplémentaires.
Une salle d'eau.
Toilettes indépendantes.

Extérieur :

Magnifique parc paysager s'étendant sur environ 2460 m² environ.
Deux piscines avec dôme.
Garage spacieux d'environ 45 m² environ.
Plusieurs places de parking.

Équipements et prestations :

Cette propriété est équipée d'un forage, de la climatisation pour un confort optimal, d'un parc boisé offrant intimité et sérénité, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage.

Localisation :

Idéalement située à Bompas, cette villa offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en préservant tranquillité et intimité.

Cette villa d'architecte, avec ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme, représente une opportunité rare sur le marché.

§§ PRIX NEGOCIABLE §§

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil EI (ID 42322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28259040)