449 000 €

Description

Iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Coup de Coeur - SAVENAY - Proche gare et commerces!

Maison individuelle située sur un terrain de 7650 m² environ clôturé avec un espace extérieur composé d'un coin terrasse exposée Sud-Ouest.

La maison, d'une surface habitable de 146 m² environ, composée d'une belle pièce de vie lumineuse salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. On y découvre 3 chambres au RDC, une salle d'eau, 1 WC indépendant, ainsi qu'un arrière cuisine buanderie.

À l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec son WC.

On y découvre également un double garage, un carport, une allée d'entrée spacieuse.

Cet espace nous offre un accès privilégié au calme, avec un beau terrain arboré et entretenu (portail motorisée, deux abris à bois, terrain de pétanque, etc. ).

Belle prestation, alarme, double voire triple vitrage, chauffage électrique et insert bois. Système de régulation. Assainissement individuel conforme.

Maison située à proximité des commodités (pôle santé, pharmacie, commerces, marché), des écoles primaires, collèges, lycées, etc. À quelques pas du Lac de Savenay et de la gare dans un environnement calme proche à la fois des commerces et des pôles de loisirs.

Contactez-moi vite pour plus d'informations et visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28051688)