269 000 €

Description

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Perpignan Saint-Assiscle !
Je vous présente cette magnifique villa T5 entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 240 m² environ en trois faces.
Elle se compose d'une entrée qui vous conduira à la partie séjour / salle à manger de 40 m² environ. Ouvert sur la pièce de vie, vous disposerez de la cuisine de 11 m² environ qui communique sur une buanderie / arrière cuisine, idéale pour le stockage ! Pour terminer, vous disposerez d'un wc indépendant. Vous remarquerez lors de la visite la forte luminosité que possède la maison !
Concernant le mode de chauffage, il y a le poêle à bois ainsi que la climatisation réversible !
Passons à l'étage où se trouve une suite parentale de 21,40 m² environ avec dressing et salle de bains ainsi que trois autres chambres de 16,55 m² environ, 11,13 m² environ et 10,50 m² environ. Toutes les chambres possèdent un placard. Il y a également une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Idéal pour le stockage, la maison possède un garage de 13,40 m² environ.
Continuons vers l'extérieur avec à l'avant de la maison deux places de stationnement dans la parcelle, sur le côté un cabanon de stockage en dur et à l'arrière de la maison la partie piscine avec coin cuisine d'été ce qui vous permet de dîner en extérieur et recevoir du monde tout en surveillant la piscine pour les enfants par exemple.
Idéalement située, vous trouverez à quelques minutes la clinique Saint-Pierre, plusieurs commerces de proximité, les écoles de la maternelle jusqu'aux écoles supérieures en passant par les Lycées comme le lycée privée Sainte Louise de Marillac.
Concernant le secteur, la maison est placée dans une impasse, dans un quartier calme et bien fréquenté.
Aucuns frais sont à prévoir à part la mise à votre goût !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27968766)