122 500 €

Description

Iad France - Florence Cattiaux (06 01 91 91 84) vous propose : Appartement aux Pieds des Sentiers du Pilat - Nature et Confort Réunis!

Découvrez cette opportunité unique d'habiter au pied des magnifiques sentiers du Pilat, dans un appartement alliant confort moderne et proximité avec la nature. ?

Caractéristiques de l'Appartement :

2 Chambres à Coucher : Profitez de deux chambres spacieuses, offrant intimité et espace pour toute la famille.

Huisseries Double Vitrage : Bénéficiez d'une isolation optimale et d'une tranquillité accrue grâce aux huisseries double vitrage, préservant la chaleur et réduisant les nuisances sonores.

Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre les repas quotidiens agréables.

Séjour Exposé Sud / Sud-Ouest : Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une ambiance chaleureuse dans le séjour, baigné de soleil toute la journée.

Atouts Exceptionnels :

Proximité des Sentiers du Pilat : Les passionnés de plein air seront comblés par la facilité d'accès aux sentiers du Pilat, offrant des aventures naturelles à chaque pas.

Vue Imprenable : Réveillez-vous chaque jour avec une vue imprenable sur les paysages environnants, une véritable invitation à la détente.

Stationnement Facile : Profitez d'un stationnement pratique pour simplifier votre quotidien.

Localisation Idéale :

Situé dans un quartier recherché au pied des sentiers du Pilat, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie citadine et évasion naturelle.

Contactez-moi pour organiser une visite et explorer ce havre de paix!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 27 ¤ par mois (soit 324 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux EI (ID 76844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 324 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27709365)