288 000 €

Description

Iad France - Maximilien Sales (06 33 14 16 09) vous propose : APPARTEMENT 3 FACES DE 83 m² environ SITUE AU PREMIER ET DERNIER ETAGE, JARDIN, 2 PLACES DE STATIONNEMENT. À 5 MINUTES DE LA PLAGE ET DE LA PLACE MEDITERRANNEE.

Retrouvez sur la commune de Canet en Roussillon, ce bel appartement situé au premier et dernière étage d'une résidence privée (2 lots) sécurisée, pas de charges.

Idéalement situé au cOEur d'une impasse, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie salon / séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec terrasse privative sans vis a vis et d'une salle de bains.

En extérieur : un magnifique jardin de plus de 80 m² environ avec sa cuisine d'été, un cellier de 9 m² environ, possibilité de stationner deux véhicules.
Coté technique : équipée en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible et poêle a bois.
Rafraîchissement à prévoir.

Une pépite hybride, autant adaptée à une résidence principale qu'a un lieu de villégiature. Coup de cOEur.

SALES MAXIMILIEN

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maximilien Sales EI (ID 79838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 848604013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27605905)