499 000 €

Description

Iad France - Anthony Herlet (06 42 53 38 08) vous propose : Maison de maître de 409 m² environ située en plein cOEur d' un joli village des Corbières,

Au rdc, elle se compose de salle à manger et salon de 70 m² environ, cuisine donnant sur terrasse couverte, grande suite parentale, grande pièce donnant sur buanderie et WC indépendant. Un grand dégagement traversant permet
l'accès au balcon terrasse de 31 m² environ dominant les Corbières. Depuis la cuisine, accès direct à l' étage constitué d'une suite parentale.

Au 1er étage, 4 suites parentales (grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC indépendant).

Au 2ème étage, les combles aménageables divisées en 2 grandes chambres, à aménager

Au sous-sol, une cave de 130 m² environ avec une cour de 60 m² environ et une remise avec ses cuves 248 m² environ.

La maison dispose d'un magnifique chai de 248 m² environ à refaire entièrement (toiture, plancher, électricité,. ).

Un joli jardin clos et arboré d'environ 700 m² environ ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Le terrain est piscinable.

Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette bâtisse sera aussi idéale comme grande maison familiale.
Peux convenir a diffèrent projet !

Chauffage central au fuel. Très belle hauteur sous plafond : 3.50m.

Située à 10 min de Lézignan Corbières, 20 min de Narbonne et 40 min de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Herlet EI (ID 71276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27515282)