199 500 €

Description

Iad France - Mathilde Marchadier (06 18 00 62 65) vous propose : Très belle maison familiale située dans le quartier historique de Pons, à quelques pas de ses commerces et écoles.
Maison lumineuse et traversante composée d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine indépendante, arrière cuisine d'été, salon, salle à manger, une chambre, wc et cave.
À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, une salle de bain wc, 2 greniers.
Electricité refaite entièrement en 2020, toiture refaite en partie en 2019. Maison avec des travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain de 1991 m² environ, avec jardin arboré, garage de 38 m² environ.
Possibilité de revendre au fond du terrain une parcelle constructible qui est viabilisé, eau, électricité. ( Certificat d'urbanisme accepté)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Marchadier EI (ID 77953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 449439876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27515180)