1 580 000 €

Description

Iad France - Steeve DUGUET (06 40 75 88 66) vous propose : Labélisé Clévacances, classé 4 clés, 4 étoiles, élu meilleur complexe meublé de standing en Martinique, reconnu par le CMT (Comité Martiniquais du Tourisme).

Ce complexe hôtelier est le lieu idéal pour un séjour mémorable en Martinique, une escale entre terre et mer. Adossé à la montagne et à proximité du bord de mer. Cet hôtel particulier vous offre une location de vacances de prestige, mêlant confort, calme et sérénité, dans un cadre idyllique.

Dans une agréable confusion entre tropical et chic, vous vous laissez emporter par les spacieux T3 duplex - Ti pié, Kanna, Pat blé, ou par l'harmonieuse amalgame de la décoration créole, et le raffinement colonial des T3 poul' d'lo - Touaou - et studio Kaïali.

La structure dispose d'un studio aménagé pouvant accueillir des personnes en situation de handicap.

Hébergement touristique pour des vacances entre amis, en famille, ou en couple, bronzage assuré assis sur les chaises longues au bord de la piscine d'eau salée, et la dégustation de suaves liqueurs tropicales tirées du bar.

L'immeuble est constitué d'un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et un étage, l'emprise au sol d'environ 241 m² environ occupe environ 27 % de la superficie du terrain. Structure à caractère monolithique en béton armé.

Une piscine de 4m par 8m : profondeur de 0.80m à 1.60m, eau traitée au sel, par 14 buses autonettoyantes, poussées par pompes surpuissantes. Une plage périphérique de 4m de large, dotée d'un espace bar complète cet équipement. Charpente apparente en bois exotique, et chevrons descendants en pin traité classe 4.

Un studio : composé de : séjour, 33.80 m² environ avec cuisine équipée, meubles hauts et meubles bas : Caissons en mélaminé hydrofuge, plan de travail en silestone, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, et tout le petit électroménager.
Une salle d'eau complète avec appareil en porcelaine vitrifiée de premier choix.

Symétriquement au studio : Deux appartements de type T 3, composés de :
Salle de séjour, avec cuisines équipées, mêmes caractéristiques.
Deux chambres, salle d'eau, buanderie, et débarras.
Superficie : 60.00 m² environ.

Rez-de-chaussée

Structure béton armé, très bon état de conservation, occupe une superficie de 214.00 m² environ, comprenant :

Trois appartements en duplex décomposé de la façon suivante:

Décomposition :

Terrasse d'accès : 4.50 m² environ sol carrelage gré cérame poli de 45 / 45.
Salle de séjour, 30.00 m² environ avec meubles en bois exotique,
Cuisine 11.00 m² environ comprenant meubles hauts et meubles bas : caissons mélaminés hydrofuge, plan de travail en silestonne, aux couleurs de l'appartement, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four et micro-onde.

Tout le petit électroménager, 18 couverts.
Cellier, 4.85 m² environ, rangements en mélaminé hydrofuge parfait état.
Tous les sols, carrelage gré cérame vitrifié de 60 / 60 parfait état.
Un escalier bois exotique permet l'accès à l'étage.
Terrasse en façade piscine : 18.00 m² environ sol carreaux gré cérame poli 45 / 45

L'Etage de l'appartement:

Structure béton armé, occupant une superficie de 130.20 m² environ, comprenant pour chacun des trois appartements accessibles de l'escalier partant du rez-de-chaussée :

La chambre principale, avec placard encastré 13.50 m² environ, avec salle d'eau attenante, 3.50 m² environ,
La chambre 2 : 10.50 m² environ, une circulation de 2.00 m² environ, une salle d'eau de 3.50 m² environ.

Tous les sols en carreaux gré cérame vitrifié de 60 / 60 parfait état, Toutes les chambres équipées de lits à baldaquin, colonnes en mahogani laqué.
Armoires mahogani et poirier ancien.
Toutes les salles d'eau équipées d'appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée de premier choix, dou...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27487592)