325 000 €

Description

Iad France - Véronique Desjardins (06 09 74 41 04) vous propose : VD : 1364792
Sur la commune d'Ecoyeux à seulement 10 minutes de Saintes, 20 minutes de Saint Jean d'Angely et 30 minutes de Cognac.

Je vous propose une maison de plain pied de 125 m² environ sur un terrain de 1370 m² environ et sa piscine.

Le bien :
Offrant de belles prestations et très lumineuse
Elle se compose : D'une pièce de vie de 48 m² environ avec 2 grandes baies vitrées avec vue sur la piscine.
4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau (douche à l'italienne).
Une salle de bain avec baignoire et douche.
Un WC séparé.
Une buanderie et un cellier.

Le confort
Double vitrage.
Volets électriques.
Chauffage au sol : PAC
Adoucisseur sans électricité.
Poêle à granules.
Panneaux solaire pour la production d'eau chaude.
Isolation des combles refaite en 2019 et pompe à chaleur de 2021.
Tout à l'égout et entièrement clôturé.
À voir rapidement!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins EI (ID 37673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27462245)