114 000 €

Description

À SAISIR
A Cenon, au pied du tram, venez découvrir ce charmant appartement d'une superficie de 41 m², au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et récente (2012).
Il bénéficie d'une vue dégagée côté jardin avec une exposition sud-ouest sans vis à vis.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 18 m² donnant sur balcon de 8.60 m², une cuisine équipée, une chambre de 11.22 m², une salle de douche, un WC indépendant avec prises électriques pour un lave linge et sèche-linge.
Une place de parking au sous-sol complète ce bien.
L'appartement est situé au pied du tram A, arrêt La Marègue, direction Bordeaux.
VENDU LOUE 501 euros par mois jusqu'en Novembre 2026, aucun souci avec la locataire en place.
IDEAL INVESTISSEUR

A découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 689 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 07 62 36 45 06, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 260.
Quote part annuelle(moyenne) : 689 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28644932)