345 000 €

Description

Au coeur du quartier Gambetta, près de La Défense et des transports en commun (Métro, RER, Train, Bus), au 1er étage sur cour avec ascenseur d'une résidence des années 40 avec gardien, 3 pièces en angle de 60.21 m² AU CALME.
Ce bien rénové en 2022 comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour avec placard intégré, une chambre, une salle de douche avec fenêtre, un w. c. séparé avec fenêtre. PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT.
Une CAVE en sous-sol complète cet appartement.
Très bon état général. Fenêtres PVC à double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière changée en 2015). Parties communes rénovées en 2020.
À proximité immédiate : écoles, commerces, nouveau marché couvert, piscine olympique, patinoire et parc Diderot.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2061 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 2061 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28643975)