275 000 €

Description

1ère couronne de Belfort, cette maison de ville (ancienne ferme), située proche des commerces, écoles, collège, arrêts de bus, accès à l'autoroute, a été rénovée avec goût et qualité, et offre de nombreuses possibilités à une grande famille ou à un investisseur locatif. Actuellement agencée en une seule et même habitation de type F9, elle est idéale si vous avez des grands enfants à la maison ou vos parents avec vous. Chacun y trouvera son intimité et son confort. Elle peut également être décomposée en 3 habitations distinctes comme elle l'était auparavant : -> une partie principale, totalement rénovée, habitable de suite, sans travaux, comprenant une entrée, un espace de vie ouvert, chaleureux, avec cuisine équipée, espace véranda et accès de plain pied au terrain, quatre chambres, dont une au rdc (ou trois chambres + un grand bureau en prolongement de l'espace de vie), une salle de bain et un wc au rdc, un grand cellier. -> un logement de type F1, avec entrée indépendante (travaux à prévoir) -> un logement de type F2/3, également avec entrée indépendante (travaux à prévoir) Agréable terrain d'environ 4 ares, avec jolie terrasse et coin barbecue, grande remise attenante à la maison, coin pelouse et vaste cour goudronnée pour deux véhicules (possibilité d'y installer un car port pour deux véhicules) et espace terrasse/pelouse pour les deux logements si vous choisissez cette option. De nombreux travaux ont été réalisés ces 15 dernières années (électricité, une des deux chaudières, fenêtres, volets, deux des portes d'entrées, portail motorisé, cuisine, sanitaires...). Il reste des travaux de rénovation à finir dans certaines parties de la maison (détails communiqués par téléphone). Bon diagnostic DPE. Davantage de photos et renseignements communiqués après un premier échange téléphonique. Les propriétaires m'ayant confié l'exclusivité, merci de respecter leur choix. Tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842725)