130 000 €

Description

RARE ! Un appartement de caractère (110m²) dans le quartier recherché du Champ de Mars !Au troisième étage de cet immeuble haussmannien recherché, à quelques minutes à pied des Allées Paul Riquet et de tout ce que la fabuleuse ville de Béziers a à offrir. En montant le bel escalier en colimaçon, vous entrez dans l'appartement par un grand couloir avec des sols et des fenêtres d'origine. Il y a l'ancienne cuisine avec son impressionnante cheminée languedocienne, un plafond Art Nouveau magnifiquement peint dans le salon et quatre grandes chambres avec des cheminées et des planchers d'origine.Il y a 3 greniers au dernier étage, ajoutant 40m² supplémentaires de stockage et une cave au sous-sol. Il y a deux grands balcons-terrasses, l'un à l'extérieur et l'autre à l'intérieur de l'appartement.L'appartement est alimenté en gaz de ville. L'électricité, la plomberie et le chauffage doivent être mis à jour/installés. Pas d'ascenseur.Mûr pour la rénovation et la restauration, il s'agit d'une opportunité unique et passionnante... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .