167 000 €

Description

MAISON DE VILLE 106M2***3 CHAMBRES***APPARTEMENT T3 DE 52M2 AVEC 2 CHAMBRES***GARAGE 30 M2***JARDIN 66M2*** Au Rez-de-Chaussée, une pièce de vie climatisée de 31 m2, dont la cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, un cellier, le garage, WC indépendant. À l'étage, 3 chambres de 9m2, 13m2, et 19 m2 avec grand dressing et accès terrasse (à sécuriser) vue directe du Canigou, plus un bureau ou 4ème chambre de 8,50 m2, le 2ème WC, et une salle d'eau spacieuse. A l'extérieur, le jardin de 66M2 avec barbecue et ses arbres fruitiers. Annexe sur 2 niveaux de 52m2 avec sa place de parking, à finir de restaurer, sauf électricité faite en 2023, toiture refaite en 2013 et les ouvrants en double vitrage. On rentre par la cuisine de 11m2 donnant sur un salon de 12m2, avec la salle d'eau attenante, à l'étage 2 chambres de 12 et 14m2. LES PLUS : DOUBLE VITRAGE *** GARAGE DE 30M2***EXTERIEUR DE 66M2 AVEC ARBRES FRUITIERS ET BARBECUE ***PARKING PROCHE***PORTE GARAGE MOTORISÉE, PORTAIL ELECTRIQUE MOTORISÉE. Proche de toutes les commodités, services médicaux et arrêts de bus. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 221667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE HOUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98209685100018. Prix du bien : 167 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 et 1949.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr