259 500 €

Description

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose une charmante maison idéalement située à seulement 7 minutes au sud de Cholet. D'une superficie habitable généreuse de 148 m2, cette demeure offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie traversante, une spacieuse véranda, une cuisine ouverte et une buanderie.
Le rez de chaussée abrite trois chambres, tandis qu'une chambre supplémentaire et une mezzanine se trouvent à l'étage. Il offre également une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un WC indépendant, qui ajoutent au confort de vie.
Le salon-séjour, accueillant, est agrémenté d'une cheminée d'appoint, créant une atmosphère chaleureuse. Son charme rustique, sublimé par des touches boisées, offre la possibilité d'une modernisation personnalisée selon vos préférences.
Érigée en 1988, cette maison, impécablement entretenue, offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle est également pourvue d'un demi-sous-sol et d'un carport, pratique pour abriter vos véhicules. Le jardin orienté sud-est.,agrémenté d'une terrasse et d'un coin verdure invite à la détente et à la convivialité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
Honoraires: 3.8% TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -
Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.
Numéro de dossier: CLN-0018236 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -