225 000 €

Description

Au calme, à Pfastatt, dans un quartier résidentiel, en retrait de la route et non loin de la ferme équestre, GUYARD IMMOBILIER vpus propose en exclusivité une jolie maison mitoyenne par le garage, édifiée sur une parcelle de 3,53 ares.
D'une superficie d'environ 92 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'un garage et d'un local chaufferie.
Le 1er étage vous offre un dégagement,  trois chambres et une salle de bains avec WC.
Côté technique :
chauffage au gaz ( contrôle de la chaudière effectuée)
toiture + couverture : en bon état
assainissement : conforme
fenêtres à rempalcer
Vous serez séduit par la situation de cette maison qui vous offrira un havre de paix avec vue directe sur les chevaux et aucun vis à vis !
Dans un rayon de 1,1 km, vous avez accès aux services d'administration, de santé, de transport, d'enseignement, et de commerces.
N'attendez plus, venez vite la visiter !
DPE : 
consommation énergie primaire : E (247 kwh/m2/an)
émission de gaz à effer de serre : E (51kgCO2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1570 EUR et 2160 EUR par an ( prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
prix : 241.500 EUR *
* dont honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur 
Prix hors honoraires : 230.000 EUR