228 975 €

Description

***SOUS-OFFRE***Mathieu ROUILLÉ, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous dévoile en EXCLUSIVITÉ une opportunité unique sur la charmante commune de PLOUËR/RANCE: une maison à rénover offrant une vue imprenable sur la Rance ! Cette demeure, construite en pierre et couverte en ardoise, présente un potentiel exceptionnel avec des travaux de rénovation nécessaires. Avec ses 3 plateaux généreux, vous découvrirez des espaces offrant de beaux volumes, répartis comme suit : Rez-de-chaussée d'environ 40m² Premier niveau d'environ 40m² Grenier d'environ 40m² De plus, un garage extérieur non attenant complète l'ensemble. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain, partiellement édifiable, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 700m². Si vous êtes curieux d'en savoir plus et souhaitez explorer ce lieu prometteur, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 56 86 38. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 20h00, pour répondre à vos questions et organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Dossier photos sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 https://www.optimhome.com/conseillers/mathieu.rouille (réf. 554338 )